远东发展拟3.77亿坡元收购新加坡一物业作住宅发展

11月17日，远东发展有限公司发布公告称，公司全资附属公司Tang City Holdings拟与GGL一同透过Tang Skyline Pte Limited(合营公司)筹组合营企业，以收购新加坡亚历山景物业作住宅发展。

据观点地产新媒体查询公告，新加坡市建局向合营公司批出投标项目，以收购新加坡亚历山景物业作住宅发展，投标售价为3.77亿新加坡元(相当于约港币2,054,000,000元)。

该物业可建住宅单位、服务式公寓，或住宅单位及服务式公寓，一楼须作商业用途，必须包括一间超级市场。

公告称，合营公司的已发行及缴足股本由远东发展拥有70%及GGL拥有30%；合营公司将获得外部银行融资，提供该物业收购成本的60%资金，余额40%股权将由远东发展及GGL按各自持有的合营公司权益的比例出资。

而远东发展收购该物业的资本承担预期将约为105,530,000新加坡元(相当于约港币575,140,000元)，金额是根据远东发展占收购该物业权益比例计算得出，远东发展拟使用其内部资源为其资本承担提供资金。

观点地产那查询公告得知，该物业位于新加坡亚历山景，包括名为区块一的一块租期99年的租赁土地(估计地盘面积8,398.5平方米)，及名为区块二的平台空间(估计横切区域面积30.8平方米)。该物业的准许建筑面积为41,153平方米，由住宅发展连同1楼的商业发展组成(包括一个超级市场)。

另外，该物业位于新加坡红山地铁站附近的发展成熟的住宅区，毗邻商业休闲设施，如新加坡中巴鲁广场、女皇镇购物中心及宜家(亚历山景店)。该物业将来发展项目的住户能在周边直落布兰雅山及花柏山的休闲公园享受清净。此外，该地邻近克信女子中学及颜永成小学和中学，是学龄儿童家庭的理想居所。

远东发展在公告中表示，透过合营公司筹组合营企业及由合营公司收购该物业以作发展，将为集团提供扩张及拓展物业发展组合的良机，也可扩增住宅项目组合。