中民投伦敦ABP项目合作搁浅 中信建设已展开接触

10月16日，21世纪经济报道记者独家获悉，在未与中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)达成合作建设ABP亚洲商务港项目的协议后，有消息显示总部基地(中国)控股集团有限公司(简称“总部基地”)已转与中信建设有限责任公司(简称“中信建设”)进行接触。

公开信息显示，总部基地与中信建设两家公司已经一起见过中英相关官员介绍这段“新姻缘”。

记者发稿前，得到来自总部基地的回复称，“我们正在讨论中。”

中信建设官网信息显示，中信建设是中信集团在工程承包领域唯一的全资一级子公司，目前已发展成为具有承揽国际重大工程实力的综合服务商。数据显示，中信建设2014年完成国际承包营业额2.8亿美元。

此前10月15日，媒体就“中民投暂停伦敦地产交易”的报道将总部基地在伦敦皇家艾尔伯特码头的巨额投资项目推上风口浪尖。市场关注这是否意味着这个被简称为ABP的亚洲商务港项目将再次延期开工。

10月15日晚，21世纪经济报道记者从中民投方面获得的声明称：“伦敦新金融城项目在年初双方签定初步意向合作协议，后续谈判过程中，关于该项目股权比例问题等未能达成双方理想条件，很遗憾至今无法达成该项目正式合作协议，但我们相信该项目有很好的发展前景，双方仍希望继续努力探索，最终实现理想满意的创新合作模式。”

中民投方面表示，上述声明是其与总部基地的共同声明。内容已经总部基地认可。

知情人士称，总部基地董事长许为平也是中民投的股东之一，中民投与总部基地仍保留着继续合作的意愿。

该人士称，中民投至今尚未投资该伦敦项目，主要因为双方在股权比例上存在分歧。中民投希望获得控股地位，而许为平则不愿放弃对项目的控制权。

今年2月，中民投与总部基地共同宣布，将投资10亿英镑联合开发ABP亚洲商务港。

外界一度误认是中民投主导接盘了ABP项目，但也并未见许为平在公开场合做出澄清。直到6月，ABP在伦敦进行首批发售活动，许为平接受本报记者采访时称，中民投从一开始就只是作为“重要的财务投资者的身份”参与该项目，中民投会全力以赴支持该项目，理论上说，ABP需要多少钱，中民投就可以拿出多少来投。

当时他还表示，预计ABP首期将于今年10－12月正式动工，2018年上半年完工交付。在他看来，这块与伦敦城市机场隔河相望的区域未来必将成伦敦新的商务“心脏”，并誓言要把这块荒废30余年的土地打造成一个欧洲“国际村”。

由于项目规划许可面积增加及建筑成本上涨等因素，该项目总投资已从当初预算的10亿英镑飙升至17亿英镑。许为平还引入了有印度背景的房地产开发商草莓星集团，后者不但支付5万英镑获得首批入驻ABP的权利，还承诺再投资4000万英镑，获得ABP项目公寓楼部分半数股权，参与开发。但目前尚不清楚该项合作是否仍在继续。