中央经济工作会议释放“民生实惠”：抑制房产泡沫 去库存

　　央广网北京12月18日消息(记者张明浩)据中国之声《央广新闻》报道，促进房地产市场平稳健康发展关乎民之所望，政之所向。中央经济工作会议指出，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。此外，去库存，要重点解决三四线城市房地产库存过多问题。

　　会议强调，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。今年，保障房建设紧锣密鼓，众多家庭圆了安居梦。仅上半年，全国城镇保障性安居工程就基本建成约366万套，已接近全年目标。

　　国务院参事、住建部原副部长仇保兴表示，因为此前楼市分化明显，今年一线城市及部分二线城市房价暴涨，而三四线城市库存积压仍然严重。所以，今年中央经济工作会议战略性地对中国房地产市场予以定位，“房子是用来住的，不是用来炒的”，杜绝金融风险的加大。

　　仇保兴指出，首先，房地产的政策应该服从、服务于防控资产性泡沫，而不是用房地产来稳增长或保增长。现在，房地产市场冰火两重天，分化非常严重，而且是越来越严重；第二、房地产市场和地方政府的收入或者利益密切相关，解铃还须系铃人，地方政府要落实地方政府的主体责任。

　　仇保兴认为，这与过去将房地产作为国民经济重要增长支柱的提法有所差异，其背后是我国住房市场发展阶段的变化，让住房回归居住属性，需要对基础性制度加以深度调整，通过设计科学合理的体制机制保障住房市场的多样化供应，最大限度地满足不同区域、不同收入水平老百姓的住房需求，而不能让房价脱离经济的基本面和老百姓的真实居住需求。